陈女士：

您好！您所反映“请问下，书香府邸已经交房好几年了，还没有办证。据说现在还在综合验收环节，但开发商没有钱，所以这个验收环节过不了。那是不是就是说，开发商没钱交，我们就一直拿不了证？我们业主该付的钱都是付了的，当初监管开发商的部门是谁？为什么那些钱被挪用了？我们这些全款的业主也要承受后果，一直拿不到房产证？现在我们可以去找哪个部门去监督开发商拿钱出来解决这个问题？没有强制措施，开发商是肯定不会解决的，毕竟他又不是只有这意见经济问题需要解决。”的问题收悉，我局高度重视，赓即安排工作人员于11月2日9时41分与您取得联系告知相关情况,您对回复表示满意。

据悉，目前书香府邸正在准备消防验收资料，预计于12月11日之前提交住建部门审核，待消防验收办结后，还需到我局办理土地核验、规划核实、缴纳地下空间出让金和到住建部门办理综合竣工验收备案等手续。因此，该项目尚不具备办理不动产权证书的前置条件。

我局不动产登记中心已于10月20日函请四川洋晨置业有限公司扫除办证障碍，具备办证条件后尽快为书香府邸业主办理不动产权证书。

感谢您对自然资源和规划管理工作的理解与支持！

资阳市自然资源和规划局

2020年12月3日