韩雨：

您好，感谢您对资阳城市规划建设的关心，您在我局门户网站《网络信箱》关于“书香府邸为什么一直未办房产证”来信已收悉。书香府邸项目未办理房产证是因为未进行竣工验收，但该项目现阶段不具备竣工规划核实（土地核验）条件，主要存在以下几个问题：一是地下车库机械车位未按照原审批规划方案实施；二是该项目开发业主未缴纳地下空间使用费；三是开发业主还未向我局申请竣工规划核实（土地核验）。我局已多次督促开发企业按规划设计要求完成项目实施，并函告市城市管理行政执法局对违法建设依法调查处理。下一步，我局将继续督促开发企业推进项目实施，完善资料申报竣工验收，尽快完成竣工规划核实（土地核验），为办理不动产登记创造条件。

    祝工作、生活愉快。

资阳市自然资源和规划局

2021年5月14日