尊敬的网友：

您好！您所反映的问题收悉，我局高度重视，赓即安排工作人员进行调查，并于9月1日14时50分向您反馈调查情况，您对回复表示已知悉。现就咨询问题回复如下：

东福小区属问题楼盘，一是东福四区缺失消防验收、规划验收和土地核验等相关手续，暂不具备办理首次登记的必备要件；二是土地存在抵押、查封，首次登记办结后暂时无法办理不动产分户产权登记。目前，东福小区已进入破产重整阶段，法院指定资产管理人正在梳理相关情况，完善手续，待手续齐全办理完成首次登记，并解除土地抵押、查封后，方可办理不动产分户产权登记。

感谢您对自然资源和规划管理工作的理解与支持！

资阳市自然资源和规划局

                2023年9月6日