《资阳市幸福片区控制性详细规划修编暨城市设计》

批后公布

《资阳市幸福片区控制性详细规划修编暨城市设计》已编制完成，并于2019年12月29日获资阳人民政府批准实施。现依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》等相关规定，依法予以批后公布：

一、公布期限：长期。

二、公布途径：

官方网站：资阳市自然资源和规划局网站（http://szrzyj.ziyang.gov.cn/）

三、根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公布。

四、需进一步了解该规划内容，可到资阳市自然资源和规划局查询相关规划成果，联系电话：028-24234495。

    附件：《资阳市幸福片区控制性详细规划修编暨城市设计》概况及相关图纸

                                           资阳市自然资源和规划局

                                       2020年1月13日

《资阳市幸福片区控制性详细规划修编暨城市设计》

规划主要内容

一、规划范围

幸福片区位于资阳中心城区城中片中部，东至公园路和建设西路北段，西靠成渝高速，南临娇子大道、北接九曲河和三贤路。

二、发展定位

城市综合中心、车城文化展示地、山水宜居典范区。 

三、用地规模和人口规模

规划范围总面积890.77公顷，其中城市建设用地面积772.60公顷，规划居住人口17万人。

四、规划空间结构

规划空间布局结构为“一心、一带、一环、四轴、八组团”。

一心：城市综合中心；

一带：九曲河、老鹰河滨河景观带 ；

一环：楔形生态绿环；

四轴：沿娇子大道、幸福大道、三贤路、车城大道形成四条发展轴线 ；

八组团：一个生态休闲组团、七个生活配套组团 。

五、功能布局

功能布局上，结合幸福大道发展主轴，依托万达商业中心、市民服务中心、车城特色文创园，规划布局一定的商业商务功能（文创体验园、特色酒店、商务办公），打造城市综合中心。外环路两侧区域主要打造设施完善、环境优良的生活配套功能组团；区域西北侧以灯杆山公园、九曲河为核心充分展示生态自然景观。

六、用地布局

（一）居住用地规划

规划居住用地分为7个居住组团，规划居住用地面积392.86公顷，占城市建设用地面积的50.85%。

（二）公共管理与公共服务用地规划

规划公共管理与公共服务设施用地66.30公顷，其中行政办公用地22.11公顷，文化设施用地3.03公顷，教育科研用地32.61公顷，体育用地3.76公顷，医疗卫生用地4.79公顷，占城市建设用地面积的8.58%。

（三）商业服务业设施用地规划

规划商业服务业设施用地49.95公顷，其中商业用地21.00公顷，商务用地4.00公顷，商业商务综合用地14.52公顷，娱乐康体用地9.10公顷，公用设施营业网店用地1.33公顷

，占城市建设用地面积的6.47%。

（四）工业用地

片区内工业用地“退二进三”，区域内的工业用地由于条件限制，近期暂时保留，远期择机腾退。

（五）道路与交通设施用地规划

规划道路与交通设施用地面积131.90公顷，占城市建设用地面积的17.07%。

（六）公用设施用地规划

规划公用设施用地面积6.04公顷，占城市建设用地面积的0.78%。

（七）绿地与广场用地规划

规划绿地广场用地面积125.55公顷，占总建设用地面积的16.25%，其中公园绿地为122.64公顷（规划建设5类16处公园，分别为2处综合公园、3处专类公园、8处社区公园、2条带状公园、1处郊野公园。），防护绿地为1.32公顷（主要为公共设施防护绿地和高速公路退让防护绿地），广场用地为1.59公顷。

七、道路交通规划

规划范围内主干路结构为“两横四纵”。“两横”分别是三贤路、娇子大道-广场路；“四纵”分别是西外环路、槐树西路、幸福大道、车城大道。

八、绿地系统规划

规划“一环、五园、多节点”的绿地系统结构。

一环：即由九曲河、轨道绿廊、车城公园、老鹰河等组成的生态绿环。

五园：即利用保留山体、河流水体，打造五个公园，有效支撑规划区形成绿中缀城、城景相融、组团式集约发展的空间格局。

多节点：指结合城市中心地区和社区服务中心地区，依托各组团内开敞空间、山体、水系集中布局的公园绿地或广场用地，为市民提供日常生活休憩的公共开放空间。