一、基本情况

咨询人：杨龙，男，30岁，联系电话：15378469414

二、咨询内容

我是四川省资阳市雁江区堪嘉镇树林村八组村民，我户口和我父母户口已分开十三年了，我一直没有房子可住，我最近想在堪嘉镇树林村八组建房，我该怎么申请？需要哪些资料？还有我现在未婚，

 

我可以申请多大面积？不久的我将来也要结婚生子，我现在最多可以申请多少平方？

三、回复情况

区国土分局利用股工作人员已于2018年8月28日下午3:26与咨询人杨龙进行了电话沟通，就宅基地如何申报的相关流程做了详细解释，现将咨询问题解答如下：

（一）咨询人可以分户无房为由申请新建宅基地。

（二）咨询人应带本人身份证、户口簿到堪嘉镇建环服务中心登记报名→堪嘉镇建环服务中心报镇政府分管领导同意后会同国土所工作人员进行现场规划选址→在村委及该社进行张榜公示→公示期满

 

后由镇政府召开农房用地审批例会→申请人带本人户口簿及身份证到镇建环服务中心办理建房申请→由镇建环服务中心报区住建局获取《村民建房用地规划审查函》→申请人持《村民建房用地规划审

 

查函》及本人户口簿身份证到堪嘉国土资源所办理村民建房用地申报表报区国土分局、区政府审批→待区政府审批后申请人持用地申报表到镇建环服务中心办理村民建房用地规划许可证。

（三）村民申请建房用地面积的法律依据。根据“四川省《中华人民共和国土地管理法》第五十二条：农村村民一户只能拥有一处不超过规定面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人

 

以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算”。杨龙户籍只有1人，最多能批到90平方米。