叶红：

您好！您所反映的问题收悉，我局高度重视，赓即安排工作人员进行调查，因您所提供的电话号码为空号，故未能与您取得联系，现将情况回复如下。

据悉，东福4期（外滩一号）10栋已完成消防验收和主体工程质量验收并已出具竣工验收报告，但尚未完成房产测绘、规划和土地核验，且存在架空层擅自变更为住宅的问题，故缺失办理房地一体首次登记的必备要件，导致暂时无法办理不动产首次登记，更无法办理购房人的分户产权证书。

不动产登记是依法申请而设立的登记，申请人需主动向我局不动产登记中心提出申请并提供资料齐备且满足登记条件的基础上，方能按程序依法启动不动产登记程序。

感谢您对自然资源和规划管理工作的理解与支持！

资阳市自然资源和规划局

2021年7月29日