恳请领导做主丨什么事违建？违建能不能不是针对我一家人的违建！

咨询人：邹花花　　IP：未知　　时间：2023-05-22

尊敬的领导：
您好！
近期有一件事让我及家人彻夜难寐，自认不公而又四处问询无果，眼看前人、后人都在进行，唯独我们一家被卡在中间，独自面对“经济损失”和“安全风险”，恳请领导能帮忙协调，统一标准，让我及家人至少不那么想不通，事情经过如下：

我是资阳恒大城19栋101的业主，2017年购入此房源，2019年交付，自此已约4年时间。因我购房时开发商承诺1楼花园归我所用，这么多年我同全小区1楼业主一样独自使用开发公司当年给我们规划好的花园。

但是在使用的过程中发现高空抛物问题频发，且在此期间小区70%1楼业主在“自家花园”上搭建起了“铝合金雨棚”，中途并无任何人阻拦、拆除。

眼看着这已是大势所趋，于是我于前不久斥资3万元（是我母亲每日起早贪黑将近1年的工资）按照小区其它业主的标准订购了一套“铝合金”雨棚，材料于5月中旬到场。但材料到场后被物业告知：需经过2楼同意后方可搭建。

于是当天在物业的陪同下到了2楼沟通此事，2楼断然拒绝，拒绝原因有3：1是高空垃圾、2是偷盗隐患、3是雨声噪音、4为采光……对此，我们亦向2楼保证：1、会定期清理垃圾；2会增加防盗措施；3是我们雨棚本就是升级的无声雨棚；4我们可以更换为透明雨棚板。但是2楼仍没同意。

现将此问题的关键点梳理如下，呈请领导评理：

我们想要搭建雨棚的原因如下：

1、我们将近3万元的损失心有不甘？

2、我们长期以来的安全谁来负责？

我们无法释怀的原因如下：

1、我们这类型的雨棚是否属于违建？如果属于违建，为何前期70%的业主搭建无人阻拦？

2、就算前期已搭建的不好拆除，碰上“物业临时要求的需要跟2楼沟通的要求”出于邻里和谐要求的考虑，那为何近期20栋、18栋、14栋的业主仍然在前仆后继的搭建，并未被制止？是有人选择睁一只眼闭一只眼还是我后台不够硬？

请领导关注、协调：

明确“违建”的标准，统一标准后对小区内所有违建的雨棚、阳台（含窗户）进行统一拆除；

以下是回复内容，回复时间：2023-06-02

邹女士：

您好！

您于2023年5月22日向《局长信箱》反映：“明确违建的标准，统一标准后对小区内所有违建的雨棚、阳台（含窗户）进行统一拆除”的问题已收悉，现将有关情况回复如下：

经查，资阳恒大城所占土地依法依规取得，该土地上是否存在违章建筑物，按照现职责分工由资阳市城市管理行政执法局进行鉴定和处置。

感谢您对自然资源和规划部门的理解和支持！

资阳市自然资源和规划局

2023年6月2日

主办：资阳市自然资源和规划局　联系电话： 028-26111555
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