1 资阳万为香榭里一期交房存在质量问题
咨询人：易亚平 IP：未知 时间：2024-01-01
尊敬的领导：
我是资阳万为香榭里一期业主，按照购房合同规定，和开发商给业主寄发的交房通知书（没有业主姓名、房号、公章），一期将于2023年12月31日——2024年1月2日分三天向业主交房。根据业主们对小区工程质量的一般性观察，现就我们小区交房质量问题向您反映一下。
自从我们小区开工建设以来，施工进度拖拉，快到交房期了才赶工期赶进度，而开发商为避免延期交房而承担违约赔偿，在房子并没有达到交付条件便通知接房。
首先，小区没有正规的标致性大门，都是些机动车、非机动车和人行道出入口，简陋的铁艺栅栏门，入户水晶吊灯变孔灯，高品质沙发成廉价地摊货，和当初宣传的高端入户大门落差太大。小区的绿化和公共设施也存在很多问题，比如绿化带杂草丛生，道路泥泞不堪，公共设施不配套。
第二、小区地下室没做外墙防水，通过擅改设计，只做了内墙防水，这个问题去年12月和今年6月完工交房二期的也反映过，但没得到解决。
第三、部分房屋的墙面出现了开裂现象，厕所也未做闭水测试，这让我非常担心房屋的结构安全问题。
第四、房屋的门窗存在关闭不严的问题，导致室内温度无法保持，冬天冷夏天热，给我们的生活带来了很大的不便。
我们业主认为开发商弄虚作假，三书一证一表也未见公示齐全。
到处也是乱糟糟的，与开发商前期宣传图片、沙盘与实物严重不符，偷工减料配套不完善，接房通知书造假没有公章，欺骗消费者。我们业主通过各种渠道多次向开发商反映这些问题，但是开发商的态度一直不是很积极，问题也没有得到有效的解决。我们希望政府领导能够关注一下，帮助我们解决这些问题，保障我们的合法权益。
希望政府领导能够帮助我们：
1. 对小区的房屋质量进行全面的检查，确保房屋的安全。
2. 要求开发商对存在的问题进行整改，并给予合理的赔偿。
3. 加强对开发商的监管，确保他们履行他们的责任和义务。
非常感谢您的关注和支持，期待您的回复。
此致
敬礼
以下是回复内容，回复时间：2024-01-11
易女士：
您好！
您于2024年1月3日向《局长信箱》反映：“资阳万为香榭里一期没有正规的标致性大门、小区地下室没做外墙防水、部分房屋的墙面出现开裂现象、房屋的门窗存在关闭不严”的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
我局工作人员已于2024年1月9日电话与您沟通，您所反映的“没有正规的标致性大门”，经核实，该小区大门位于一期B区，未进行规划核验。其余问题不属于我局工作职能范围，建议您向资阳市住房和城乡建设局反映。
感谢您对自然资源和规划部门的理解和支持！
资阳市自然资源和规划局
2024年1月11日