韩雨： 您好，感谢您对资阳城市规划建设的关心，您在我局门户网站《网络信箱》关于“书香府邸为什么一直未办房产证”来信已收悉。书香府邸项目未办理房产证是因为未进行竣工验收，但该项目现阶段不具备竣工规划核实（土地核验）条件，主要存在以下几个问题：一是地下车库机械车位未按照原审批规划方案实施；二是该项目开发业主未缴纳地下空间使用费；三是开发业主还未向我局申请竣工规划核实（土地核验）。我局已多次督促开发企业按规划设计要求完成项目实施，并函告市城市管理行政执法局对违法建设依法调查处理。下一步，我局将继续督促开发企业推进项目实施，完善资料申报竣工验收，尽快完成竣工规划核实（土地核验），为办理不动产登记创造条件。    祝工作、生活愉快。     资阳市自然资源和规划局 2021年5月14日          

　　 小元子： 您于2021年4月14日在我局门户网站网络信箱的留言：“天台山公园何时开始建设？江宸府侧门外的3号路何时开始修建？江宸府外靠沱江的市政公园何时开始修建？”已收悉，现将有关情况回复如下。 天台山公园、南骏老厂片区市政道路建设项目3号路、临九曲河侧市政公园绿地等项目的具体建设时序，因不属我局职能职责，具体开工建设时序可咨询住房城乡建设主管部门及建设业主。 感谢您对自然资源和规划部门的理解与支持！     资阳市自然资源和规划局                                 2021年4月15日

　　 资阳市自然资源和规划局雁江区国土资源分局 关于杨女士向局门户网站咨询事项的回复 杨女士： 您好！您通过资阳市自然资源和规划局门户网站咨询有关事项的信件收悉，您咨询的问题不属自然资源和规划部门职能职责范畴，请向宝莲街道办事处或东管委咨询。 感谢您对国土资源管理工作的理解和支持。                资阳市自然资源和规划局雁江区国土资源分局（代章）           2021年4月22日

　　  鲁林： 您好！您所反映的问题收悉，我局高度重视，赓即安排工作人员进行调查并积极与您取得联系，现将情况回复如下。 据悉，书香府邸开发商正在准备规划核验等相关材料，因未按原规划设计实施修建机械车位，按相关规定，需征得800多户小区业主签字同意后才能办理核验手续，目前已有500余户签字同意。待签字完成后可向我局申请办理规划验收，之后再到住建部门办理综合竣工验收备案手续，之后再申办不动产首次登记，最后才能为小区业主办理分户转移登记。 感谢您对自然资源和规划管理工作的理解与支持！ 资阳市自然资源和规划局 2021年3月12日

　　 尊敬的吴女士： 您好，感谢您对资阳城市规划建设的关心，您在我局门户网站《网络信箱》关于“书香府邸的不动产权这一块验收到哪一步呢，另外有没有可以查验收流程走到哪一步的官网？”来信已收悉。书香府邸项目现阶段不具备竣工规划核实（土地核验）条件，主要存在以下几个问题：一是地下车库机械车位未实施；二是8号楼未实施；三是该小区内存在大量违建；四是开发业主还未向我局申请竣工规划核实（土地核验）。我局已多次督促开发企业按规划设计要求完成项目实施，并函告市城市管理行政执法局对违法建设依法调查处理。下一步，我局将继续督促开发企业推进项目实施，完善资料申报竣工验收，尽快完成竣工规划核实（土地核验），为办理不动产登记创造条件。另外，暂时还没有可以查验收流程走到哪一步的官网。 祝工作，生活愉快。   资阳市自然资源和规划局 2021年3月3日